晴隆| 武清区| 百里洲镇| 莒南| 岸门口镇|
推广|客服 |

扫描或点击关注
中金在线客服

使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网AndroidApp IOS
首页>>房产>>房产动态>>  正文
精华推荐 财经号
博客 热门话题 圈子

梦回:无量反弹防变脸! 老左:下周一最可能的走势

春节假期订单延期公告! 江南:再次探底后一类股必涨

下周预测:惊人一幕将上演 牛熊:下周大盘走势路线图

短线目标股 看好一只必暴涨3倍金股! 想不赚钱都难

乐章:A股星期一进攻3300! 楚风:超跌反弹下周继续

巴蜀:突发重磅事件 猎枪:延长注册制授权期限是利空

林荫:注册制获准延长利好板块 盘古:炒股票把握节奏

  • 银行正大撤退!大暴跌!未来3年的全球大顶已形成
  • 一巨头出狱!圈中大佬接风洗尘23岁小伙饿死家中
  • 关于楼市,央行最新表态!刚刚,一大消息正式公布!
  • 今天这个美国“疯子”,震撼了全世界!别了,ATM机!
  • 南京地价暴跌80%!为何你要拼了命去大城市生活
  • 最穷的影帝:现在还租房住春节大扫除扔东西指南
  • 天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 狗蛋的小窝
  • 刘正涛 绝杀圈 雨农谈股 天津股侠 鸿牛中金客
  • 慧耕思 仙粉窝 投机少爷 木头玩股 教父实战圈
  • 妮姐圈 李博文 股道酬勤 牛传千股 散户二十年
  • 吹牛皮 大作手 律动天成 证星叶开 短线实盘圈
  • 小毛驴 D调圈 金鼎实战 领涨股风 涨停板老黄
  • MORE财经图集

    房企资金链收紧或致土地市场降温

    广告:168元理财红包等你拿 2018-02-25 08:21:46 来源:中国经济网 作者:
    我要分享
    关注中金在线:
    • 扫描二维码

      关注√

      中金在线微信

    在线咨询:
    • 扫描或点击关注中金在线客服

      [摘要]虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态,但土地却一片火热。据研究中心统计数据显示,2018年以来截至目前,年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元,其中,杭州卖地金额最高为591.1亿元,其次是北京558.1亿元、苏州492亿元。除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津、等

      虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态,但土地却一片火热。据研究中心统计数据显示,2018年以来截至目前,年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元,其中,杭州卖地金额最高为591.1亿元,其次是北京558.1亿元、苏州492亿元。除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津、等11个城市的卖地金额也超过了100亿元。

      分析师在接受记者采访时表示,土地市场在一系列调控影响下,虽然有所退烧,但从成交金额来看目前依然在高位。不过,从热点城市溢价率来看,目前基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。尤其是对比去年12月份,也能看到土地市场开始显现降温迹象。

      对于房地产开发企业来说,如果资金链条方面趋紧,无疑会影响到企业的拿地情况。而近日银监会发布《关于规范银信类业务的通知》明确提出,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。也就是说,房企在资金获取方面的难度将再度加大。

      “房企资金层面趋紧,一方面会表现在拿地投资方面会保持谨慎。2017年年末全国土地购置增速为15.8%,较1月份至11月份回落了0.5个百分点,已有放缓趋势;预计2018年的土拍市场很可能会持续降温,并且范围会由二线城市逐步向三线、四线城市传导,从而使得整体市场热度不断下降。”专家表示,另一方面,有利于倒逼房地产企业开拓多元化的融资渠道。

      专家认为,对于部分处于高速扩张期的中小房企而言,其面临资金链紧张的考验无疑是艰巨的,若无法在短期内实现规模扩张、加速资金回笼,很有可能面临融资成本趋高、资金链断裂的风险;但对于品牌房企而言,总体抗风险能力较强,尤其是一些“财大气粗”的龙头房企和国有企业,有望借此契机,将竞争优势进一步扩大。

    热门搜索

    为您推荐

    更多评论>>网友评论文明上网,理性发言

    X
    X
    安庆市 市第一水泥厂 工业路街道 南顿垡村 土地围
    青龙 梅园社区 网友网吧 衡山县 丰年村